Как проверить сайт на SEO-ошибки самому: семь проверок

Проверить сайт на очевидные SEO-проблемы можно самому за час, без специалиста и платных сервисов. Ниже — порядок из семи проверок, каждая делается в браузере, и статистика по 25 сайтам строительных компаний, которые мы разбирали в августе 2026 года: что находим чаще всего и как это выглядит в цифрах.

Проверка 1. Есть ли сайт в поиске вообще

Первое, что стоит выяснить: знает ли Яндекс о ваших страницах. Наберите в поиске site:вашсайт.ру — увидите примерное число известных поиску адресов.

Что настораживает

Страниц в разы меньше, чем на сайте. Или их подозрительно много — это признак дублей, когда одна и та же страница доступна по нескольким адресам.

Важная поправка

Оператор site: показывает оценку, а не точный список, и иногда врёт. Для проверки конкретной страницы надёжнее url:вашсайт.ру/адрес-страницы — он отвечает прямо: есть страница в индексе или нет. На одном из августовских аудитов именно это и вскрылось: site: показывал страницы, которых в индексе не было.

Проверка 2. Скорость на телефоне

Откройте PageSpeed Insights, вставьте адрес, выберите мобильную вкладку. Смотрите на одно число — время до готовности страницы к работе.

Норма и реальность

Норма — до 2,5 секунды. В нашей выборке из 19 замеров в неё уложился один сайт. Медиана составила 13,4 секунды, худший результат — 61 секунда: столько человек ждал бы загрузки, если бы дождался.

Что обычно виновато

Фотографии объектов, загруженные с телефона в исходном размере. Один снимок на 8 мегабайт способен обрушить скорость всей страницы. Это же и самая дешёвая в исправлении причина.

Листайте схему вбок →

Проверка 3. Заголовки страниц

Откройте главную, нажмите правой кнопкой → «Просмотр кода страницы» и найдите поиском <h1. Должен быть ровно один, и он должен описывать, чем вы занимаетесь.

Что мы находим в реальности

Это самая частая структурная поломка. Из живых примеров августа: на одном сайте ноль тегов H1, H2 и H3 вообще; на другом H1 занят подписями форм обратной связи; на третьем из 66 страниц 27 без H1 и 41 без описания; на четвёртом каждый абзац на главной оформлен тегом H1, потому что так было удобно верстать.

Поиск по заголовку понимает, о чём страница. Если заголовка нет или он занят словом «Заявка», страница участвует в выдаче вслепую.

Проверка 4. Отдельные страницы под ваши услуги

Посчитайте, сколько у вас направлений, и сколько под них отдельных адресов. Каркасные дома, дома из бруса, газобетон, ремонт под ключ — это разные запросы и разные клиенты.

Признак проблемы

Все услуги перечислены на одной странице «Услуги» или на главной. Такой сайт не ранжируется ни по одному конкретному запросу: поиску нечего показать в ответ на «каркасный дом под ключ», кроме общей страницы обо всём сразу.

Проверка 5. Дубли и шаблон на несколько городов

Если у вас несколько городов или филиалов, откройте две страницы разных городов рядом и сравните текст.

Как это выглядит у других

В августе разбирали сайт, где один шаблон обслуживал десять городов: тексты двух из них совпадали на 91 %, различались только названия. Формально это тысяча страниц, фактически — одна, размноженная подстановкой. Поиск такие страницы видит и в выдачу не пускает.

То же бывает и без городов: три страницы услуг, отличающиеся одним абзацем.

Проверка 6. Аналитика: считаются ли заявки

Откройте код страницы и поищите metrika или ym(. Счётчик должен быть, и он должен быть ваш.

Две типичные поломки

Первая — счётчика нет вовсе, и все разговоры о трафике идут на ощупь. Вторая тоньше: счётчик стоит, но чужой — остался от прошлого подрядчика, и данные видит он, а не вы. Ровно такой случай был в августе: на сайте стоял один номер счётчика, а тот, к которому у владельца был доступ, отсутствовал.

Отдельно — цели

Счётчик без настроенных целей считает визиты, а не заявки. Проверить просто: зайдите в Метрику, раздел «Цели». Если там пусто, вы не знаете, сколько обращений приносит сайт, и любой отчёт о продвижении держится на посещаемости.

Проверка 7. Где вы в выдаче на самом деле

Выпишите десять запросов, которыми вас должны находить, и проверьте каждый в режиме инкогнито, чтобы поиск не подстраивался под вашу историю.

Чего ожидать

В наших аудитах, где мы разбирали позиции построчно, сайт оказывался вне первой десятки по 63 запросам из 68. Это нормальная стартовая картина для компании, которая продвижением не занималась, и она же — главный аргумент против фразы «у нас же есть сайт».

На что смотреть кроме позиции

Кто стоит на первых местах. Если это агрегаторы и справочники, вход в тему дороже. Если обычные компании вроде вашей — место свободно, и вопрос только в работе.

Что делать с результатами

Если проверки показали проблемы, разберите их в таком порядке — от дешёвого к дорогому.

• Скорость и картинки. Самое быстрое исправление с заметным эффектом.
• Заголовки. Час работы, а страницы начинают участвовать в выдаче осмысленно.
• Счётчик и цели. Без них дальше двигаться вслепую.
• Страницы под услуги. Основная работа: под каждое направление свой адрес.
• Дубли. Разбираются вместе со структурой, отдельно чинить бессмысленно.

Чего в этом списке нет — закупки ссылок и «прогонов». Ни одна из семи проверок не про них, и на старте они не решают ничего.

Частые вопросы